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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


內容來自sina新聞

京城樓市重現 萬元盤 部分樓盤定價看齊自住房

  部分樓盤定價看齊自住房

  新京報訊 (記者張旭)北京還有單價不到1萬元/平方米的房子？現在的答案是"有"。昨天，位於南六環馬駒橋板塊的合生世界村宣佈推出起價9800元/平方米的平層房源。相對該項目其他在售產品13000元/平方米的均價，這部分起價9800元/平方米、均價一萬出頭的房源，單價下調約3000元。

  合生創展華北地區總經理朱思昊表示，合生世界村不到1萬元的價格甚至低於最近搖號的自住房，"從性價比來說，已是非常劃算"。

  在亦莊區域其他開發商看來，合生世界村的特價房源、精英公寓，都是一種促銷手段，目的仍然是通過降低購房門檻來吸引買房人。

  同處南六環外的珠江四季悅城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)單層折算價格在12000元/平方米上下。而在亦莊核心區域，多個樓盤價格都在3萬元/平方米以上。

  而在東壩板塊，首開旗下常青藤此前就降價推盤。目前在售精裝現房報價3.3萬元/平方米。有業內人士認為，綜合樓盤品質等考慮，這一價格已和毛坯交房的自住房價格(2.2萬元/平方米)有一拼。

  北京中原地產首席分析師張大偉認為，亦莊是今年北京樓市供應量較大的區域。從上半年開始，包括萬科在內的企業都在亦莊采取瞭平價推盤等策略。

 銀行2胎房貸條件 亦莊樓盤頻促銷

  據瞭解，此次合生世界村推出的起價9800元/平方米的房源有上百套。合生世界村昨天還宣佈，面向創業精英企業推出"優質企業利潤回收"等兩項促銷計劃。優質企業利潤回收，就是由合生世界村向50傢企業免費提供精裝公寓作為辦公場所。根據有關協議，5年內，開發商將從這些企業提取相應比例利潤作為房款。

  近期，受自住房入市等影響，不少樓盤定價都開始向自住房看齊。

  記者從位於通州的首開香溪郡 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)瞭解到，該樓盤預計8月開盤，目前報價為20000元/平方米，部分樓棟房源預計在19000元/平方米。售樓員在向買房人推介時，會主動拿香溪郡和位於朝陽東壩板塊的自住房金隅匯景苑(樓盤資料) 相比。金隅匯景苑價格為2.2萬元/平方米，香溪郡距離東壩板塊車程隻有十幾民間信貸代書缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸分鐘。

  接近首開香溪郡 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的知情人士透露，定價看齊甚至低於自住房，是首開香溪郡 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)的一大策略，在價格有競爭力的條件下，再通過品質取勝。

  近兩個月，同處大亦莊板塊、同屬合生系的珠江四季悅城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)，也先後推出"零首付"、"降價險"等促銷舉措。

  位於平谷的首城匯景灣 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)(樓盤資料)近期報價為12000元/平方米。這幾乎與同在平谷的自住房項目首創悅洳匯相當。後者自住房價格為11000元/平方米。

  中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰分析，自住房在本身提供瞭低價房源的同時，帶動周邊樓盤價格下調，已成為區域新的價格標桿。預計這種現象還將隨著更多自住房入市，在更多的區域出現。普通商品住宅樓盤仍將有不少會選擇"以價換量"。

  7月26日百團大戰主題看房團報名啦！10條線路將全面發車，橫掃北京60餘個最熱最火爆的樓盤！！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/07522832757.shtml
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