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小長假拉低 金九首周成交量
本報訊(記者謝東波)昨天，億房研究中心公佈的9月份首周樓市數據顯示，中秋3天小長假武漢賣房1090套，和去年中秋假期基本持平，但受其影響，9月份首周供需同時轉淡，銷量比此前一周明預備教育基金?申請房貸資料貸您安心FUN鬆生活顯下降。專傢預測，在今年推盤量高企的情況下，未來去庫存仍是樓盤的當務之急，房價將總體保持平穩，平價走量將是主旋律。
數據顯示，3天小長假期間，全市僅4個項目開盤加推，而去年中秋期間，全市僅新開盤的樓盤就達16個。開發商推盤熱情不高，樓市成交量也隨之萎縮。9月3日至9日，武漢新建商品住宅成交2341套，比前一周明顯減少526套。
成交量的減少，也帶動房道路用地信貸年息借貸增貸轉貸價"跳水"。億房研究中心數據顯示，9月份首周成交均價為8622元/平米，為今年內的第二低谷，僅略高於今年4月份第二周的谷底均價8604元/平米。當然，價格走低和沌口、東西湖等限購放松區域銷量增加有關，這些區域樓盤均價集中在6000-8000元/平米之間。同時，二三環之間70-90平米低總價小戶型房源供應增加，也是拉低房價的又一因素。
相關分析師分析，隨著限購松綁區域樓市回暖，開發商信心提振，不少樓盤"金九銀十"期間有漲價動力。但是，受政策和庫存等因素影響，預計"金九銀十"成交量要好於上半年，但與去年同期相比，仍可能下滑10%-20%。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/08244438790.shtml
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